企業情報の本質 | 施工業者選定(施工)

30坪の土地を購入し、上物建築発注先を大手ハウスメーカにするか、建築事務所経由とするか迷って居ります。相談して居るハウスメーカは?気に入っている全館集中空調設備が有り、且つ?建築事務所経由に比し総額で約250万円程度安価である処が魅力である一方、デザインに難が有ります。他方、設計事務所はそのデザインを大変気に入っている次第です。大手メーカーへの発注は安全と保証を買うと言われますが、果たして本当に安全と保証を買う事が出来るのでしょうか？お話ししている建築事務所も信頼に足る事務所と思って居ります。デザインを重視すべきか、コストや実用性（空調）を重視すべきか、或いは大手メーカーを重視すべきか、曖昧な質問で恐縮乍ら、アドバイスを頂ければと思います。

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現在建設中の家において、施工者から当初の契約よりも細かな出来高払い（月々）を請求されました。施工者は資金繰りが追いついていないらしく、財務内容を見るに完成までは会社が持ちそうにない状況です。要求の出来高払いは当初契約通り着工時、上棟時、完成時とする旨通知したところ、工事を一方的にストップし、出来高清算を要求してきました。
この場合損害賠償を請求できると思いますが、一方で出来高を清算支払いする義務は生じるのでしょうか。
また出来高を支払わないことにより、完成保証制度で契約している他の施工者に引き継ぐことに支障はあるのでしょうか。

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築14年目のマンションです。サッシ下の壁のクロスに輪ジミを発見しました。壁の内部からの漏水を疑い、サッシの外部を確認したら、下端の水切りにシールが施工されていませんでした。瑕疵担保期間の2年は過ぎていますが、この場合施工会社の責任は問えるのでしょうか。

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新しく3区画発売される建築条件付の土地を購入予定です。
もともとあったお屋敷は１件屋で幅６mの南側道路に面し間口が16mあります。約300?のお屋敷を道路に面して敷地中央に正方形に10m×10mで一区画・両サイドに3mの通路を設け、手前の正方形の土地の背後に旗状地を2区画に分筆し、合計3区画で販売になります。
私が購入を検討しているのは手前の正方形の土地です。
もともと建っていたお屋敷は地面から1メートル盛土をしており、不動産屋の話では手前の正方形の部分は1メートル掘り下げ、後ろの2件は1メートル盛り土を残した上にさらに手前の土地を掘った際の土を盛って建てるそうです。
敷地の境界線について不動産屋に聞いた所、後部の土地の擁壁は手前の私が購入予定の敷地内に設置する事になるとの事。擁壁は逆L型擁壁で、擁壁全てが当方購入予定の土地の敷地ないの設置になると聞いております。
L型の擁壁の部分は背後の家の土を留めるものなのですが、擁壁部分のみ当方購入の敷地内にするという事は一般的にあるのでしょうか。　このような土地を購入して後々、擁壁が傾いてきた等のトラブルが発生した時にもめるような事にはならないのでしょうか？
本来ならば、擁壁部分も背後２件の敷地内でしなければならないと思うのですが、法律上は問題ないのでしょうか？
不動産屋は万全の施工をしますので、擁壁が何か問題あるという事になる事はまずありえない。信じてご購入下さいとの事です。
やはり購入後何１０年も住む所なので、（又将来的に転勤等手放す予定もあるので）問題のない土地を購入し安全な住宅を建てたいです。宜しくお願い致します。

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276φの鉄骨の柱に厚み30ｍｍのテラゾーブロックをクリアランス15ｍｍで貼る予定にしていますが、石を外壁に貼るのと同様に、ダボピンのみの施工で大丈夫でしょうか？
具体的には、高さ6ｍの柱に、Ｈ寸法は4分割で、円の柱に対しては2分割で考えてます。
鉄骨柱にアングル下地を溶接し、ステンレスのダボピンを通して、上下にテラゾーブロックを留める仕様にしています。
石張りに使う強力接着剤も使用しようと考えてます。
耐久性・耐震性を考慮し、崩落の恐れがないか懸念しています。
ご教授頂きたくお願い致します。

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管工事施工管理技士の１級と２級の難易度の差(施工)