貯金ゼロで、子供二人＆マイホーム(中古車)

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貯金ゼロで、子供二人＆マイホーム(中古車)

2012年01月24日 21時54分

貯金ゼロで、子供二人＆マイホーム

夫（30）、妻（26）、子供（1）
１年半前に結婚、同時に妊娠。
言い訳になりますが、結婚前、夫は貯金ゼロ。
私自身は新卒で入った会社を結婚のため1年で辞め、少しの貯金は結婚の準備金で無くなり、
夫婦とも貯金ゼロからスタート。
双方の両親やお祝い金で、生活費をカバー。
現在
夫（手取り２２万）、妻（専業主婦）
・家賃６．３万
・車のローン月３万、ボーナス月８万、（２年で完済）
・車の保険４.７千
・県民共済（夫婦各２千＋医療特約１千）
・積み立て９３０円、３０年で５０万支給
・携帯１．５万
・ネット７０００円
・ＮＨＫ２．９千
・光熱費平均１．５万
・食費３万
・雑費ガソリン１万
・子供１万
・某生命保険会社の学資１万：児童手当１万から
・小遣い２万
これが基本で、外出や美容院、洋服、交際費などがかさむと、貯金からカバー。
・生活の通帳は、常に残２５万。
・郵便局の通帳７万は放置。
・学資の通帳（児童手当１万で＋−０。５万余分）
こんな生活をしている私たちですが、夢として、中古で２千万弱の家と、二人目を希望。
私はしばらくしたらパート（または正社員）で働くのも考えてますが、もし可能なら年の近い子供を産むべきか、離れた子供のほうが良いのか（お金がたまりやすい）、はたまたかなり非現実的な話ならひとりと割り切って人生設計したいとも思っています。
現在の家計見直し、子供のために用意すべき金額、夫婦の老後の貯金など、何をどう考えたらいいかすらわからない私たちに、アドバイスをぜひお願いいたします。

車購入（08/07）の1年後住宅購入

こんばんは。私は明日250万（税込み）の車購入契約をします。家族構成は妻35才（専業主婦）5才、1才、私35才の4人家族で、所得は手取り500万です。現在家賃8万、貯金毎月（教育費含）6万で、現貯蓄は400万です。車は12年超乗っており限界のため乗り換えです。住宅を先に探していましたが、1年後上が小学生になる前までに4千万前半のマンションを（中古含め）購入予定です。車を現金で買い、住宅は諸費用＋その時点の若干の頭金がベストかと思ってますが、如何でしょうか。それともできるだけ残債あっても住宅の頭金を100万でも多く積んだほうがいいのでしょうか？先生方、ご指導ご教授願えますでしょうか。

どんな事から始めると良いのでしょうか・・？

32歳、専業主婦です。
現在は、旦那(30歳)と子供(2歳)と3人暮らしです。
結婚してから、旦那がその間に3回転職をしていてなかなか収入が定まらず、現在の会社も4月に就いたばかりで、まだちゃんとした落ち着いた月給をもらっていません。先月は270,000円位あり、旦那言はくこれから月給手取250,000〜270,000円は出るだろうとの話です。
今までコツコツやっと貯めたお金は、足りない月に回したり、出産費用にと使ってしまって全くありません。子供もいるのでとっても心配です。
しっかり貯めていきたいのですが、うまく家計のやりくりができるか不安なので、家計をどう振分けしていくといいのか、何から一番先に手をつけたらよいのかアドバイス頂けたらと思って質問させていただきました。(今さらなのですが・・)
6月の出費
家賃(共＋P込)　65,500
水道
2000
ガス
5000
電話
5000
携帯
20000
NHK
2690(偶数月だけ)
車・返済　　　 25000(初回のため。次回から19,400・年2回ボーナス払50,000)
電気
5000
クレジット/返済関係(家族の保険含む) 30000
旦那(保険年払い　　 18000)
積立　旅行積立　3000
旦那小遣い(食費含)　20000
妻　小遣い　　　〜3000程
残りでガソリン代、食費、雑費でなんとかしています。
今はお風呂や食事は実家でお世話になってて、これからずっとってわけにもいかないので、生活のリズムをかえたいと思ってます。
わかりにくいですがよろしくお願いいたします。
　　　　　

都市銀不可、地銀、フラット35

こんにちわ。
先月、新築の家を見に行きました。
あまり気に入らなかったので、買う気はなかったのですが、営業の方に進められて事前審査を出してみました。
これからの購入の目安になるってことで、私達も興味があり地銀へ出してみると、事前審査承認が落ちたとのこと。
希望金額(その家の額)よりやや少な目だったのですが。
でもその家は買いませんでしたので、本審査は受けてません。
そして今回、とても気に入った中古の家があったので、都市銀２つに事前審査を通しました。
が、結果不可。
かなりショックでしたが、営業の方がフラット35へ審査出してみましょうと言われました。
でも凄く不安です。
今車のローン、カードローンと返済中のものがあり、審査前に返済したほうがいいかと訪ねると、本審査後に返済する形で大丈夫ですと言われました。
でも都市銀は不可だったし、フラットがだめならどうしようと不安で仕方ないです。
これは地銀の方がいいのか、それとも都市銀フラットとだめなら諦めた方がいいのでしょうか？
年齢 44歳
年収 410万
希望融資額 2600万
頭金 0円(車のローン等返済に当てるため)
クレジットカード返済に何度か引き落とし出来ず、ハガキで払ったことがあります。
アドバイスお願いします。

リフォームか建て替えか？

夫36歳　妻33歳　子供6歳　3歳
夫年収500万　妻年収100万　貯金200万
車2台所有
気に入った土地（中古物件付き）を1千100万円で見つけ、できれば購入したいと思っています。
ただ建築年数が40年と古く、またその土地の所有者が50坪ほどの家を建てた後に、家の後ろの土地を買い増し、現在は家庭菜園の畑となっています。
よって、家の前の庭が1ｍ、家の後ろが50坪の畑となっております。
できれば、二千万円以下での中古物件を購入したかったのですが、家を取り壊し、建て替えとなると　予算を軽くオーバーしてしまいます。
知人より、土地が気に入っているのなら、とりあえず古い家で我慢し、最低限のリフォームと後ろの土地を駐車場にして、ローンを早めに返済してから　家を新築したらいいのでは？とアドバイスがあり、悩んでいます。
ただ、建築年数があまりにも古いので、そもそもリフォームするのが勿体無い気がするのですが・・・・（家の中は、思いのほかきれいですが・・
お風呂やキッチンは手直ししたい）
また、子供が大きくなってから建て替えをするのも　教育費などもかかってくると思いますし　不安です。
住宅ローンも10万以下で組みたいです。
どうしたらいいでしょうか？

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