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寒冷地での補助暖房としての床暖房について。(エコキュート)
2012年02月06日 14時44分
寒冷地での補助暖房としての床暖房について。
現在、北海道にて新築住宅を建てています。
断熱材の仕様は次世代型省エネルギー住宅で、樹脂サッシ(Ｌｏｗ－Ｅ)、全室暖房（パネルヒーター）、オール電化です。
ＬＤが１７畳ほどの大きさでＬＤ角の頭上に４．５畳大の(２階とは繋がっていない)吹き抜けがあり、寒がりな（！？）妻の事もあって補助暖房として温水式床暖房(３畳)を工務店から勧められています。
個人的には、
１.吹き抜けが２階とは繋がっていない。
２.床暖房のランニングコストが気になる。
３.全室パネルヒーター暖房（輻射熱）。
４.吹き抜け上部にはシーリングファンも設置予定。
等の理由により床暖房は無くてもいいでは！？とも思っているので・・・専門家の目からはどのように思いますか？
また床暖房を付ける場合、どの様な方式の床暖房がランニングコストや快適性の面で良いのでしょうか？設置場所などのアドバイスも頂ければ幸いです。
ちなみに工務店から勧められている温水式床暖房の設置費用は１５万円位と言われています。
宜しくお願いします。
高齢化に備えたリフォームについて３点質問です
３点質問させていただきます。建坪30坪、築30年の木造二階建ての一戸建てですが、両親の高齢化に備えリフォームを検討中です。?壁・屋根塗り、増築などのリフォームを１０年単位で行っており、比較的丈夫だと思いますが、今後３０〜４０年持たせることは可能でしょうか？ ?ヒートポンプ式オール電化（リビングの温水式床暖房含む）を検討中です。現在光熱費は月平均で電気（50A)8500円、ガス12000円。冬場は電気13000円、ガス27000円です。電気館では、エコキュートにすると月平均12780円になるとききました。しかし日中、リビング以外の部屋で冷暖房を使用する家族もおり、深夜電力による節約効果がそれほど見込めるのか不安です。正確にコストシミュレーションする方法はあるでしょうか。?リフォームの範囲は、リビングと和室をぶち抜き、将来１階でも寝起きできるスペースを作るまでを考えています。オール電化にする場合、同時に風呂やトイレのリフォームもしておかなくて大丈夫でしょうか。 以上、色々質問して申し訳ありませんが、よろしくお願いいたします。
熱源を電気にするか石油にするか迷っています。
２年後くらいに家を建てたいと思い、勉強しているところです。
家を建てる場所は北東北で、家族構成は両親・主人・私・子ども２人（乳幼児）・猫です。
今とても迷っているのは、オール電化にするかしないかということです。
この先ますます石油が高騰しそうで不安ですし、オール電化にすると電磁波がもたらす体への影響と電気代が本当にかからないのか気になります。
アドバイスをよろしくお願いします。
給湯システム
これから、家を建てる際、エコキュート？エコジョーズ？エコウィルどれが、一番得なんでしょうか？補助金等も加味して教えてください。
当方、4人家族：建坪：40坪弱を予定。
注文住宅（建築事務所）でのフラット35Ｓ適応について
現在、設計事務所で注文住宅建築を考えております。
建築事務所へはこれから相談に行こうとしている段階なのですが、自己資金が300万程度で親からの贈与は今のところ考えていないので、土地取得費用や設計管理料、建築工事への中間支払いなどの資金繰りがうまくできるかが心配です。
まだネットで調べているような状況なのですが、希望している地域の土地相場が大体2000万円ほどで、建築費用（述べ床３０坪程度）本体のみで1500万くらいかと思っています。また今後相談に行こうとしている建築事務所はローコスト住宅を主に扱っているところなのですが、設計管理料が10％だそうです。
住宅ローンについては低金利の今、変動金利にも魅力があるのですが、将来的な資金計画の立てやすさを考えるとやはり固定金利（フラット35Ｓの金利引き下げもあるので）ではないかと考えています。だた、土地購入や中間支払いの資金に対してつなぎ融資が必要になってくるので金融機関は限られると思いますが。具体的な金融機関のおすすめはありますでしょうか？
フラット35Ｓにするときには設計管理費用や引越し費用なども建築費用として含めることはできるのでしょうか？また含めることができない場合、借り入れ時に変更金利ローンにしてもろもろの費用を借り、数年後にフラット35Ｓに借り換えは可能でしょうか？
ローコスト住宅でオール電化のような設備はむずかしいでしょうか？
設備に関しては太陽光発電、エコキュートをできれば取り入れたいと思っています。（１０年ほどで元が取れることとを考えると予定金額にプラスオンしても良いかと。）
年収：夫550万（会社員）年齢：３１歳/妻200万（自営業）３２歳
将来的には子供は２人くらいを予定
現在の賃貸費用 ７万／月 住宅用貯金 ５万/月
よろしくお願いします。